Перепланировка и реконструкция
Перепланировка нежилого помещенияот 65 000 ₽
Реконструкция и ввод в эксплуатациюот 150 000 ₽
Перевод садового дома в жилойот 40 000 ₽
Кадастр и регистрация недвижимости в Москве и области
Беру дела, от которых отказались другие
Реестровые ошибки, отказы Росреестра, самовольные постройки и перепланировки. Двенадцать лет практики — и каждое дело веду лично, от первого звонка до записи в ЕГРН.
- 12 летв кадастре и регистрации
- Бесплатнопервый разбор вашей ситуации
- Личнобез передачи младшим специалистам
Четыре вопроса, с которыми приходят чаще всего
В каждом — наработанная практика, включая случаи, где МФЦ или типовой специалист уже развели руками.
Из практики
Пристройка, которой девять лет не было в документах
Дом продавали, ипотека почти одобрена. На финальной проверке банк нашёл капитальную пристройку, которой нет ни в одном документе. Обычный ответ в такой ситуации — предписание на снос или долгий суд.
- Проверил, что пристройка подпадает под упрощённый порядок
- Подготовил технический план и обоснование безопасности конструкции
- Поставил объект на кадастровый учёт с новой площадью
Сделка прошла в срок и без суда.
Цены — от стоимости самого простого случая
Итог зависит от площади, статуса объекта, числа инстанций и срочности. Точную цифру называю после бесплатного разбора и фиксирую в договоре.
Кадастровые работы
Технический планот 15 000 ₽
Межевание земельного участкаот 20 000 ₽
Акт обследованияот 10 000 ₽
Исправление ошибок в сведениях ЕГРНот 20 000 ₽
Споры и легализация
Обжалование отказа или приостановкипосле разбора
Право собственности на самовольную постройкуот 205 000 ₽
Дом или здание в водоохранной зоне: учёт и регистрацияот 50 000 ₽
Уведомление о строительстве или сносеот 15 000 ₽
Для бизнеса
Риелторам, банкам, собственникам коммерческих объектов
Градостроительный и правовой аудитот 30 000 ₽
Проверка объекта перед сделкойот 25 000 ₽
Сопровождение учётно-регистрационных действийпо договорённости
Нет вашего случая в списке? Значит, он просто нестандартный — именно с такими и работаю.
Узнать цену своего случаяЕсть ли проблема у вашего объекта?
Отметьте, что совпадает с вашей ситуацией. Лучше узнать об этом сейчас, чем на сделке или в споре с соседями.
Пока ничего не отмечено.
Разобрать мою ситуациюКак проходит работа
Цена и срок известны до начала. Результат — запись в реестре, а не «документы поданы».
Сообщение
Описываете ситуацию своими словами. Документы на этом шаге не нужны.
Разбор по телефону
Бесплатно. Прямо говорю, что можно сделать и сколько это будет стоить.
Договор
Фиксированная цена и срок, которые не меняются по ходу дела.
Запись в ЕГРН
Веду дело до внесения сведений в реестр и передаю вам документы.
Об эксперте
«Беру дело, когда уже вижу, каким путём его закрыть — и говорю об этом на первом звонке, а не после договора».
Алексей Рудман
Регистрация, кадастр и юридическое сопровождение недвижимости
Двенадцать лет в кадастровых и регистрационных вопросах. Берусь за случаи, где типовое решение через МФЦ уже не сработало: сложные реестровые ошибки, отказы Росреестра, самострои, перепланировки коммерческих объектов.
- Москва и область
- Удалённо и с выездом
- Частные лица и компании
Нестандартная ситуация
Ваш случай не похож ни на один из описанных? Это как раз мой профиль
Типовые задачи решают многие. Я специализируюсь на тех, где готового ответа нет: документы противоречат друг другу, Росреестр отказывает без понятной причины, а в МФЦ и у других специалистов уже развели руками. Расскажите, что у вас происходит, — разберу ситуацию бесплатно и честно скажу, есть ли решение и каким путём к нему идти.
- Объекты с запутанной историей: разделы, пристройки, смена назначения
- Споры с Росреестром, надзорными органами и соседями
- Случаи, где уже был отказ, приостановка или предписание
Чем сложнее вопрос, тем интереснее мне за него взяться.
Описать свою ситуацию Или сразу написать в WhatsAppЧастые вопросы
Не нашли свой — задайте его в письме, отвечу лично.
Сколько это будет стоить?
Цены в разделе выше — стартовые, для самых простых случаев. Итог складывается из площади объекта, его статуса, количества инстанций и срочности. Называть цифру, не зная ситуации, было бы нечестно, поэтому считаю её после бесплатного разбора и фиксирую в договоре.
Сколько времени это займёт?
От одного дня для простой реестровой ошибки до нескольких месяцев для реконструкции крупного объекта. Реалистичный срок называю сразу после разбора.
Мне уже отказали в другом месте. Возьмётесь?
Да, это как раз мой профиль. Большая часть дел — те, где типовое решение через МФЦ или обычного специалиста не сработало.
Работаете с юридическими лицами?
Да: коммерческая недвижимость, бизнес-центры, объекты под реконструкцию, проверка объектов перед сделкой для риелторов и банков.
Нужно приезжать в офис?
Нет. Разбор, консультации и большая часть согласований проходят дистанционно. На объект выезжаю, когда это действительно нужно для дела.
Расскажите, что у вас за объект
Отвечу лично в течение рабочего дня: скажу, что можно сделать, за какой срок и сколько это будет стоить. Первичный разбор бесплатный.
Опишите ситуацию — отвечу лично
Первый разбор бесплатный. Скажу, что реально можно сделать, сколько это займёт и во сколько обойдётся.